As chaves da tecnologia BIM para arquitetura

Quem diria aos arquitetos e designers antigos que eles poderiam ver todo o seu projeto antes de colocar uma pedra sobre o terreno? É verdade que nossos ancestrais traçavam planos e mediam com todo detalhe o erguimento, a planta e a perfilaria de qualquer edifício que desejassem construir, mas não com tantos detalhes quanto os fornecidos pela tecnologia BIM.

Se quisermos encontrar uma definição do que é BIM, devemos explicar o significado da sigla. Suas três letras são as iniciais do Building Information Modeling. Este sistema permite uma visualização virtual de um projeto arquitetônico em três dimensões (3D). Trata-se, sem dúvida, de uma ferramenta de computador amplamente usada por arquitetos, engenheiros e todos os profissionais que fazem parte do setor de construção, como um designer.

Com esse tipo de software, podemos construir, planejar e projetar a infraestrutura de um edifício de maneira ideal. O projeto pode ser colaborativo, pois várias pessoas podem trabalhar nele, uma vez que é centralizado por se tratar de uma ferramenta informatizada. Ele também incorpora informações sobre duração e ciclo de vida; de despesas e finanças; sustentabilidade e meio ambiente; e manutenção de construção. Espera-se que o resultado da construção perdure ao longo do tempo e que possa ser apreciado pelas pessoas que transitam por ele.

Muitos arquitetos e designers cobrem esses aspectos relacionados à construção sustentável e ecológica, incorporando portas automáticas em seus projetos. Vale lembrar que, entre outras coisas, uma porta automática ajuda a manter a temperatura no edifício, evitando problemas de climatização descontrolada. A eficiência energética é uma das chaves da responsabilidade social corporativa de qualquer empresa.

Ter a possibilidade de projetar as entradas de um edifício é algo formidável para qualquer arquiteto. Aqueles que desenvolvem projetos já levam isso em consideração para obter uma grande eficiência desse complexo de moradias ou escritórios. Se, por exemplo, considerarmos o design de uma nova sede para uma empresa, podemos incluir portas deslizantes com sensor de movimento; e se for uma garagem, você deve escolher uma porta automática com controle remoto.

As empresas que facilitam seu catálogo de produtos na BIM estão ajudando fornecedores e distribuidores, e isso é apreciado pelo setor de construção, pois unifica as formas de trabalho. Não bastasse incluir um símbolo que representa uma porta no plano, os arquitetos já querem incluir todos os detalhes desse produto.

O que não é a tecnologia BIM?

Existem programas de computador que se parecem com a BIM, mas não são. Por exemplo, softwares que facilitam apenas os projetos 3D sem fornecer mais informações, como as detalhadas nos parágrafos anteriores. Eles são ferramentas perfeitas para visualização, mas não para integração de dados e análise de projeto.